Яндекс Путешествия анонсировали обновления для хозяев краткосрочного жилья. В Экстранете появился ИИ-инструмент под названием «Предложенная цена», а календарь бронирования получил обновлённый интерфейс, обеспечивающий более удобное управление загрузкой и условиями аренды.
Функция «Предложенная цена» в настоящее время работает в тестовом режиме. Она доступна для объектов краткосрочной аренды, которые функционируют без менеджера каналов, а также для тех, кто недавно начал использовать прямое подключение через Экстранет. Обновлённый календарь уже доступен как в веб-версии, так и в мобильном приложении Экстранета.
Читайте также: 10 лучших сервисов для аренды жилья
Что такое функция «Предложенная цена» и как она функционирует
«Предложенная цена» представляет собой рыночный ориентир, рассчитанный с использованием модели машинного обучения. Алгоритм анализирует аналогичные объекты в одной и той же местности, учитывая их характеристики и удобства, сезонные колебания и изменения в спросе.
На основании этих данных сервис предлагает ориентировочную стоимость за ночь на ближайшие 7–14 дней — отдельно для будних и выходных дней. Модель учитывает более 30 параметров.
Ранее арендодателям приходилось самостоятельно отслеживать рынок и корректировать цены по своему усмотрению. Теперь в Экстранете доступен встроенный бенчмарк, который показывает, как цена объекта соотносится с аналогичными предложениями и как она может изменяться в ближайшие недели. Важно отметить, что инструмент имеет рекомендательный характер. Окончательное решение о цене остаётся за собственником объекта.
В то же время Яндекс обновил календарь бронирований. Он стал более информативным и предназначен для быстрого взаимодействия с конкретными датами: просмотр загрузки по дням, изменение цен, открытие и закрытие дат, редактирование условий бронирования — всё это теперь доступно всего за несколько кликов.
Как использовать
Рекомендованную цену можно увидеть при добавлении нового объекта, на странице «Цены» и непосредственно в календаре бронирования. Владелец может либо принять предложение целиком, либо изменить его, либо полностью проигнорировать.
Для синхронизации с другими платформами добавлена поддержка стандарта iCal: занятые даты теперь подтягиваются автоматически, что исключает возможность овербукинга (двойного бронирования). При необходимости пользователь может переключить вид календаря на привычную «шахматку».
Почему это имеет значение? Цена является основным фактором в краткосрочной аренде, особенно в периоды резких колебаний спроса. ИИ-совет не полностью автоматизирует процесс ценообразования, но предоставляет быстрый и понятный ориентир, помогающий принимать решения на основе рынка, а не интуиции.
Яндекс Путешествия последовательно развивают Экстранет как ключевой инструмент для партнёров краткосрочной аренды. Сервис постепенно добавляет функции, которые ранее требовали внешних решений — от синхронизации календарей до аналитики и рекомендаций по цене.
В заключение: владельцы краткосрочного жилья в Экстранете теперь имеют ИИ-ориентир по цене и более удобный календарь для более быстрой реакции на рынок и упрощённого управления загрузкой объектов.
