Ввод торговых центров в Москве может сократиться в 2,6 раза из-за высокой стоимости строительства и дорогих кредитов, сообщает издание «Ведомости».
Согласно данным CMWP, в Москве в 2026 году будет введено ТЦ общей площадью 93 тыс. кв. м. Для сравнения: на 2025 год запланировано открытие 244 тыс. кв. м. При учете Подмосковья ввод снизится в 1,5 раза — до 180 тыс. кв. м, как подсчитали в Nikoliers.
Текущий год станет пиковым для московского рынка торговой недвижимости из-за завершения проектов, строительство которых было приостановлено в связи с удорожанием денег, инфляцией, снижением покупательской способности и уходом западных брендов. Кроме того, именно сейчас начинают запускать ТЦ, строительство которых стартовало благодаря появлению транспортно-пересадочных узлов.
В то же время девелоперы отказываются начинать новые стройки. Существующие объекты завершаются, а новых проектов немного из-за высокой стоимости строительства и увеличения арендных ставок, которые стали непреодолимыми для многих потенциальных арендаторов.
