Молодежные группы россиян — зумеры и альфа — с высокой долей вероятности будут арендавать квартиры на протяжении всей жизни. Такой вывод в беседе с «Газетой.Ru» сделал финансист Кирилл Селезнёв, специалист по фондовому рынку в «Гарда Капитал».
По его мнению, владение недвижимостью уходит в прошлое: это было следствием советской системы, где жильё предоставлялось государством и передавалось по наследству. В современности в семьях часто имеется лишь одна квартира, а наследников — трое. При этом молодежь не стремится жить в бабушкиных «трешках» и всё чаще выбирает мобильный образ жизни — перемещаясь между городами и меняя ритм жизни.
Селезнёв отметил, что тренд аренды является глобальным: в крупных городах Европы и в странах, ранее входивших в соцлагерь, всё больше людей проводят свою жизнь в арендуемом жилье. Даже масштабные строительные проекты не решают ситуацию: новое жильё быстро устаревает, а молодые поколения желают «другое и в другом месте».
По словам эксперта, экономические условия в России еще более сложные, чем в Европе:
«В наших многоэтажках доступного жилья не будет никогда. Слишком велик спрос на каждый квадратный метр города», — подчеркнул Селезнёв.
Он также провел параллель с США и Канадой, где средний специалист может позволить себе приобрести жильё за 3–7 лет, но только благодаря специальной инфраструктуре: пригородам, низким кредитным ставкам и высокой мобильности рынка труда. В российских условиях эта модель не работает.
Таким образом, аренда жилья может стать для молодых россиян не временным, а постоянным решением.
Ранее мы сообщали, что зумеры переходят на кнопочные телефоны.
